隨著房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行的減少，近期鋼鐵業(yè)融資信托產(chǎn)品異軍突起，發(fā)行量大增，而天津也推出了鋼鐵信托產(chǎn)品。業(yè)內(nèi)人士表示，這主要是因為今年信貸形勢緊張，鋼企行業(yè)“資金饑渴”十分明顯。記者了解到，目前，國內(nèi)市場上鋼鐵類信托產(chǎn)品的總體收益率至少在8%以上，最高則接近15%。
市場鋼鐵企業(yè)試水信托
一直以來，鋼鐵企業(yè)融資一般都是通過內(nèi)部集資和政府支持的方式解決，但近期部分鋼企開始借道信托融資，如五礦信托近日就發(fā)行了為鋼企募集資金的信托產(chǎn)品，而天津也出現(xiàn)了類似的情況。日前天津信托推出一款名為“天津鐵廠設(shè)備售后回租1號”的集合信托計劃，其募集資金規(guī)模為2.7億元，認(rèn)購金額起點為100萬元。根據(jù)期限不同和資金大小不同，預(yù)計收益在7.8%至10.8%。募集資金用于購買天津鐵廠的設(shè)備，同時鐵廠與受托人簽訂《售后回租合同》，并以經(jīng)營收入、提取折舊等資金來源支付租金，信托計劃到期時，受托人將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)回天津鐵廠。
據(jù)天津信托辦公室負(fù)責(zé)人吳經(jīng)理介紹，最近鋼鐵類信托產(chǎn)品受到了投資者的追捧，不少產(chǎn)品剛剛上市發(fā)行便掀起搶購熱潮。
揭秘屬于創(chuàng)新型融資模式
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，與鋼企傳統(tǒng)融資模式相比，天津鐵廠這種融資租賃模式在國內(nèi)鋼鐵業(yè)較為罕見，鋼企資金鏈緊張會對擴產(chǎn)項目產(chǎn)生不利影響，因此鋼企發(fā)行信托產(chǎn)品是今年遭遇銀行融資難題時不得已的選擇。
吳經(jīng)理介紹，天津鐵廠的這種融資租賃模式是一種創(chuàng)新型的融資模式，主要針對高端設(shè)備行業(yè)，包括工程醫(yī)療設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施等，未來有望被其他制造業(yè)借鑒并運用。
